Kira Ödeyen Ev Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Temel Korunma Hakları Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, en çok kira yenileme alanında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE ortalamasına geçti. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir artış mekanizması sağlıyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Öte yandan yasal tavanın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı güncellenmiş bir yasal güvence içindedir. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası talep ederek korunma hakkını sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.
